Les projets architecturaux

Cadre règlementaire et conceptuel

Pour le terrain, il existe déjà les règles relatives au droit de la construction sous la forme du plan d'aménagement particulier (PAP) validé. Par ailleurs, il existe un avant-projet sommaire (APS) sur la base duquel les trois communautés de maîtres d’ouvrage doivent élaborer les projets communs avec l'architecte de la communauté de maîtres d’ouvrage. Ce concept déjà établi est la condition préalable à un développement réussi et dans des délais convenables par les communautés de maîtres d’ouvrage.

Le concept urbanistique et architectural prévoit trois corps de bâtiment situés sur un garage souterrain commun. L'immeuble de 3-4 étages situé rue de la gare doit comporter au max. 7 appartements.

Au rez-de-chaussée, d'autres utilisations sont possible, par exemple des prestations de service ou des locaux pour travailleurs indépendants.

Les deux autres communautés de maîtres d’ouvrage se composent de trois et quatre habitations sous la forme de maisons mitoyennes. Outre le garage souterrain, des parties communes sont également prévues dans la cour intérieure. L'immeuble d'appartements présente d'autres possibilités intéressantes pour l'installation de surfaces ou de pièces utilisables en commun, par ex. un toit-terrasse.

Remarque:

Les pages suivantes vous fournissent des informations sur les logements disponibles dans l'immeuble et les maisons mitoyennes.
Le plan de répartition est fourni à titre d'exemple et peut encore être modifié selon les besoins des personnes intéressées dans la phase de conception ultérieure avec l'architecte des communautés de maîtres d’ouvrage. 

Communauté d'Habitat participatif A, Résidence rue de la Gare

4 appartements et 2 commerces de 60 à 131 m2 à partir de 393.000 €*

(Appartement avec balcon ou terrasse, cave, 1 place de parking souterrain incluse)

* TVA 3% incluse

RDC : 2 surfaces commerciales de 60,5 à 107 m2 (surface nette), cave, 1 place de parking souterrain.
            1 appartement de 60,5 m2 (surface nette), cave, 1 place de parking souterrain.


ETG : 3 Appartements 94 m2 à 131 m2 (surface nette), balcon ou terrasse de toit, cave, 1 place de parking souterrain.
           (NB : 2 ème place possible pour toutes les unités)


Renseignements : Mr. Bill Erpelding, SOGEDEC sàrl.
Tél.: 49 45 98 Mail :

Communauté d'habitat partcipatif  B

4 maisons de 140 à 160 m2 à partir de 890.000 €*

(Terrain, maison, terrasse de toit ou balcon, jardin, cave, garage individuel souterrain 2 places incluses)

* TVA 3% incluse

Groupe B - 4 Maisons mitoyennes
De 140 à +- 160 m2 (surface nette), cave, terrasse de toit ou terrasse et jardin, garage souterrain fermé (2 voitures).

Renseignements : WW+ architektur + management
Tél. : 26 17 76 278 Mail :

Communauté d'habitat partcipatif  C

2 maisons mitoyennes de 165 à 180 m2
(Terrain, maison, terrasse de toit ou balcon, jardin, cave, garage individuel souterrain 2 places incluses)

De 165 à +-180 m2 (surface nette), cave, terrasse de toit ou terrasse
et jardin, garage souterrain fermé (2 voitures).


Renseignements : WW+ architektur + management
Tél. : 26 17 76 278 Mail :

Inscription à la newsletter

Nous sommes heureux de partager des nouvelles avec vous - Abonnez-vous gratuitement à notre newsletter

Localisation

Jongmëtt, Wunnen nei erliewen !

rue de la Gare, rue Hiehl
L-6148 Junglinster
Grand-Duché de Luxembourg

Agrandir le plan

Nous utilisons des cookies pour assurer le bon fonctionnement du site. En le consultant, vous acceptez l’utilisation des cookies.
En savoir plus